Een hoogte van de huisgeld die niet in overeenstemming is met de onderhoudseisen kan schadelijk zijn voor zowel de huurcontractbeheerder als de verhuurder. De wet is duidelijk: een particulier heeft recht op een veilig en in orde zijnde woning. Als de verhuurder niet voldoet aan zijn verantwoordelijkheid om het gebouw in een deugdelijke te houden,